Размер шрифта < > Интервал < > Цветовая схема А А А Стандартная версия
Мы не гарантируем корректную работу сайта в браузерах Internet Explorer ниже 6 версии.
Версия для слабовидящих

НЕЛИДОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

Официальный сайт Администрации Нелидовского городского округа Тверской области
Главная / ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ / Документы 2014 года / 22.07.2014 / Комитет по управлению имуществом Нелидовского района Тверской области извещает о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка

22.07.2014 / Комитет по управлению имуществом Нелидовского района Тверской области извещает о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка

Продавец и организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом Нелидовского района Тверской области.

Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Основание для проведения аукциона: постановление Администрации Нелидовского района от 17.07.2014 № 706-па «О проведении аукциона по продаже права аренды земельных участков, расположенных  в Тверской области, Нелидовском р-не, Нелидовском с/п, п.Южный и г.Нелидово, ул.Строителей».

Дата начала приема заявок на участие в аукционе -  22.07.2014г. ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе -  20.08.2014  до 17 ч. 00 мин. 

Адрес приема заявок: Тверская область, г.Нелидово, пл.Ленина, д.3, каб.№9.

Дата, время и место определения участников аукциона: 22.08.2014г. в 10 часов 00 минут  Тверская область, г.Нелидово, пл.Ленина, д.3, каб.№9.   

Дата, время и место проведения аукциона: 22.08.2014г. в 11 час. 00 мин, 172521, Тверская область, г.Нелидово, пл.Ленина, д.3.

Место и срок подведения итогов аукциона: 22.08.2014 г., 172521, Тверская область, г.Нелидово, пл.Ленина, д.3, протокол о результатах аукциона подписывается по месту проведения аукциона.

Порядок ознакомления покупателей на официальном сайте Российской федерации в сети «Интернет» -www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации Нелидовского района в сети «Интернет»–www.nelidovo.su, раздел земельные вопросы, адрес электронной почты: gorodnelidovo@mail.ru.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до наступления даты проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в срок не позднее 5 дней, со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона, в газете «Нелидовские известия»,  в сети «Интернет»–www.nelidovo.su,.

Сведения о предметах   аукциона:

Лот №1.  Земельные участки из земель населенных пунктов, расположенные по адресу:

- Тверская область, Нелидовский р-н, Нелидовское с/п, п.Южный, ул. Пионерская, д.3, площадью 780 кв.м., с кадастровым номером 69:22:0130603:31, разрешенное использование-строительство многоквартирного жилого дома.

- Тверская область, Нелидовский р-н, Нелидовское с/п, п.Южный, ул. Пригородная, д.4, площадью 582 кв.м., с кадастровым номером 69:22:0130603:25, разрешенное использование-строительство многоквартирного жилого дома.

Обременений правами других лиц нет.

Срок действия договора аренды – 3 (три) года.

Осмотр земельного участка производится претендентами бесплатно и самостоятельно.

Начальный размер годовой арендной платы -  12 200 (двенадцать тысяч двести) рублей.  

Установить величину повышения начальной годовой арендной платы («шаг аукциона») в размере 610 (шестьсот десять)  рублей.

Установить размер задатка 20% –  2 440 (две тысячи четыреста сорок) рублей.

Лот №2.  Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу:  Тверская область, г.Нелидово, ул. Строителей, между домами №3 и № 5, площадью 426 кв.м., с кадастровым номером 69:44:0080528:404, разрешенное использование - для строительства многоквартирного жилого дома.

Обременений правами других лиц нет.

Срок действия договора аренды – 3 (три) года.

Осмотр земельного участка производится претендентами бесплатно и самостоятельно.

Начальный размер годовой арендной платы -  50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.  

Установить величину повышения начальной годовой арендной платы («шаг аукциона») в размере 2 500 (две тысячи пятьсот)  рублей.

Установить размер задатка 20% –  10 000 (десять тысяч) рублей.

Условия участия в аукционе:

Общие условия: любое лицо (далее – претендент) вправе принять участие в аукционе, в связи с чем оно обязано осуществить следующие действия – внести задаток на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, в установленном порядке подать заявку по форме, прилагаемой в настоящем информационном сообщении. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

 Порядок внесения задатка и его возврата: задаток в установленном размере вносится единым платежом  на расчетный счет Управления федерального казначейства по Тверской области (Комитет по управлению имуществом Нелидовского района Тверской области л/с 05363025300), р/с 40302810600003000060, БИК 042809001, ИНН 6912008618, КПП 691201001 в соответствии с договором о задатке, заключенным с претендентом, и должен поступить на счет не позднее 20.08.2014 г.

Основанием для внесения задатка является заключенный с Продавцом договор о задатке, условия которого определены Продавцом как условия договора присоединения. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета. Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке: в случае отзыва заявки
претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение трех
банковских дней со дня поступления Продавцу уведомления об отзыве; в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а так же если участник не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; в случае отказа Продавца от проведения аукциона задаток возвращается в течение трех дней с даты принятия такого решения, в соответствии с договором о задатке.

 Порядок подачи заявок на участие в аукционе: одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту, заявки подаются начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. По каждому лоту Претендент представляет отдельный пакет документов.

 Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

- заявка по утвержденной Продавцом форме в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон); 

- платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в соответствии с договором о задатке, заключаемым с Продавцом до перечисления денежных средств; 

- доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством;   

- претенденты – физические лица дополнительно предъявляют документ, удостоверяющий личность;   

- претенденты – юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

-  нотариально заверенные копии учредительных документов (устав и/или учредительный договор) и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

 - выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей (выписка должна быть получена не ранее, чем за 14 дней до момента подачи заявления организатору аукциона); 

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются.

Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола признания претендентов участниками аукциона.        Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, письменно уведомив об этом организатора торгов.

Порядок проведения аукциона и определения победителя:

На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника. Аукцион проводит аукционист, который оглашает наименование, основные характеристики и начальную цену (начальный размер арендной платы), “шаг аукциона” и порядок проведения аукциона. “Шаг аукциона” не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены земельного участка (арендной платы) и каждым очередным размером цены (арендной платы) в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или договор аренды в соответствии с этим размером цены или арендной платы. Каждый последующий размер цены (арендной платы) аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены (арендной платы) на “шаг аукциона”. После объявления очередного размера цены (арендной платы) аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены (арендной платы) в соответствии с “шагом аукциона”. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером цены (арендной платы), аукционист повторяет этот размер цены (арендной платы) 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены (арендной платы) ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже или продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер цены (арендной платы) и номер билета победителя аукциона.     Результат аукциона оформляется протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену (размер арендной платы) за земельный участок.

В случае отсутствия заявок на  участие в торгах либо если в  торгах принял участие  только один участник, организатор торгов признает торги несостоявшимися.

Порядок заключения договора купли продажи  или договора аренды земельного участка 

Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона в установленном законодательством порядке не позднее пяти дней со дня подписания протокола. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в указанный срок договора купли-продажи или договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение договора. Результат аукциона аннулируется Продавцом. Задаток, перечисленный арендатором для участия в аукционе, засчитывается в счет цены (арендной платы) земельного участка.

Не допускается заключение договора купли продажи или договора аренды в случае, если аукцион признан не состоявшимся, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах.

Победитель аукциона обязан в течение 5-ти дней, с даты проведения итогов аукциона возместить организатору аукциона затраты по межеванию и оценку рыночной стоимости земельного участка. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности или право  аренды возлагаются на покупателя.

Иные (дополнительные) сведения 

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.         

Приложение №1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)                           

 ФИО / Наименование претендента ___________________________________________________

                                                               (полное наименование претендента, Ф.И.О.)

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: _______________________________________________

Серия_________ N _____________, выдан "________" ____________________ ___________г. 

(для юридических лиц)

Документ о государственной  регистрации  в  качестве  юридического лица

__________________________________________________________________________________

Серия_________ N ________, дата регистрации "_____" _________________ ___________г.

Орган, осуществивший регистрацию _________________________________________________

ИНН ______________________________________________________________________________

Место жительства / Место нахождения претендента___________________________________

Телефон __________________ Факс ____________________ Индекс ______________________

Банковские реквизиты  претендента  для  возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет N ______________________________________________________

корр. счет  N ____________________________ БИК ___________________________________

Представитель претендента ________________________________________________________

                                         (ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от "____" _____________ ________г. N _________

Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка:

_________________________________________________________________________обязуюсь:

      (местонахождение, площадь, кадастровый номер)

                              

1.       Соблюдать условия, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Нелидовские известия», №          от           2014 года, и на официальном сайте администрации Нелидовского района, руководствуясь «Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002г. № 808.

2.       В случае признания победителем аукциона уплатить Продавцу расходы по организации и проведению аукциона.

Приложение:

1. Копия паспорта.

2. Квитанция, подтверждающая внесение претендентом суммы задатка.

3. Подписанная Претендентом опись представляемых документов (в двух экземплярах).

 

Подпись претендента (его полномочного представителя)

 

М.П.                        "______"____________2014 г.

 

Заявка принята Продавцом (его полномочным представителем)

"______"____________20__г.  за №________ в _______ ч. ________ мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку

_____________________________________________________

М.П.

Приложение №2

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА                                  

 

  №   _____                                                           г. Нелидово                               ____________  2014 год

 

Администрация Нелидовского района Тверской  области, в лице ______________, именуемая в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ____________,  именуемый в дальнейшем  Арендатор,  с  другой  стороны, на основании протокола №________ подведения итогов аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (срок аренды три года), в соответствии с ____ Земельного кодекса Российской Федерации 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, заключили  настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

           1.1. Арендодатель  передает, а Арендатор принимает в аренду из земель населенных пунктов, земельный участок с кадастровым  номером _________, площадью _____ кв. м, расположенный по адресу: Тверская область, __________, в границах, указанных в кадастровом паспорте  земельного участка, прилагаемого к настоящему Договору и являющегося его неотъемлемой частью (далее - Участок).

1.2. Участок предоставляется Арендатору для целей – ____________.

           1.3. На участке отсутствуют объекты недвижимости.

          1.4. Обременения участка и ограничения его использования: нет.егистрации права 69-АБ № 320496,выдано Управлением Федеральной регистрациооной  государственной

2. Срок Договора

           2.1. Настоящий договор заключен сроком: __________.

           2.2. Срок аренды Участка устанавливается с __________________.

           2.3. Договор вступает в силу  со дня его подписания сторонами.

                                                                    3. Размер и условия внесения арендной платы

         3.1. Размер   арендной   платы   за   Участок  определяется  по итогам аукциона  и  составляет в год _____________  рублей.

         3.2.  Арендная  плата начисляется с месяца, следующего за месяцем подписания настоящего договора, и вносится Арендатором в сроки, не позднее  15.09 – ½ годовой суммы, не позднее 15.11 – ½ годовой суммы, путем  перечисления на р/с  40101810600000010005 Управления Федерального казначейства по Тверской области (Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области); ИНН/КПП 6905003320/695001001; Код ОКТМО _______; Наименование Банка: Отделение Тверь; БИК 042809001; КБК 01911105013100000120.

           График внесения арендной платы по настоящему Договору:_________________

           Индивидуальный лицевой счет плательщика по данному договору аренды ___________

          Перечисленный Арендатором задаток для участия в аукционе в размере ______ рублей засчитывается в счет арендной  платы.

3.3. Арендодатель в бесспорном и одностороннем порядке вправе изменить размер арендной платы в случае изменения методики определения арендной платы (далее - Методика) либо изменения коэффициента инфляции арендной платы за земельный участок в соответствии с действующей Методикой.

3.4. Арендатор обязан ежегодно до внесения первого арендного платежа в текущем году уточнять у Арендодателя реквизиты, на которые перечисляется арендная плата.

Арендную плату производить в отделениях и терминалах «Сбербанка России» по индивидуальному лицевому счету плательщика.

3.5. В случае заключения Договора после 15 сентября (в первый год аренды) арендная плата за период до конца года вносится в течение месяца после заключения Договора. В случае продления настоящего Договора Арендатор обязан в течение двух недель с момента продления настоящего Договора получить у Арендодателя расчет арендной платы за период, оставшийся до конца года, в котором продлен Договор.

3.6. Арендная плата начисляется с месяца, следующего за месяцем подписания настоящего Договора. При продлении или изменении условий Договора арендная плата начисляется с месяца, следующего за месяцем, с которого продлен договор или с которого в него внесены изменения.

3.7. При заключении Договора Арендатор возмещает Арендодателю сумму, эквивалентную размеру арендной платы за весь срок фактического использования земельного участка после окончания предыдущего договора аренды.

3.8. В случае заключения Договора на срок свыше года обязанность по уплате арендной платы возникает у Арендатора со дня государственной регистрации Договора, при этом до момента государственной регистрации Договора Арендатор обязан уплачивать Арендодателю сумму, эквивалентную размеру арендной платы с момента подписания сторонами Акта приема-передачи Участка. Акт приема-передачи Участка является неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.9. При расторжении Договора исчисление арендной платы прекращается с месяца, следующего за месяцем, в течение которого осуществлено прекращение обязательств по Договору. При прекращении обязательств по Договору по основаниям, указанным в ст. 413 Гражданского кодекса РФ, исчисление арендной платы прекращается с месяца, следующего за месяцем государственной регистрации права собственности на участок..

3.10. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет Арендодателя по реквизитам, указанным в расчете арендной платы на текущий год.

3.11. Арендодатель ежегодно производит расчет арендной платы на текущий год и направляет Арендатору почтой в срок до 15 марта текущего года.

При неполучении расчета в указанный выше срок Арендатор обязан получить его непосредственно у Арендодателя в срок до 30 марта текущего года.

При неисполнении данной обязанности считается, что Арендатор извещен о размере арендной платы и реквизитах, на которые необходимо перечислять арендную плату.

Настоящий пункт не подлежит применению в случаях, при которых размер арендной платы определяется в соответствии с федеральным законодательством.

3.12. В случае обнаружения ошибки при расчете арендной платы в сторону уменьшения Арендатор обязан в месячный срок с момента получения извещения об этом произвести требуемую доплату либо заключить с Арендодателем дополнительное соглашение об условиях перечисления указанной доплаты.

3.13. В случае обнаружения ошибки в расчете арендной платы в сторону завышения платежа Арендатор вправе потребовать внесения соответствующих исправлений в расчет, а в случае, если сумма платы была внесена, - возврата излишне внесенной суммы.

В случае, если Арендатор не требует возврата излишне внесенной суммы, она засчитывается в счет будущих платежей по Договору.

3.14. С Арендатора, арендная плата которому рассчитывается с учетом понижающего коэффициента, при передаче участка в субаренду арендная плата с площади, переданной в субаренду, взимается без учета понижающего коэффициента.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных настоящим Договором;

4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

4.1.3. Осуществлять контроль за использованием и охраной предоставленного в аренду Участка;

4.1.4. Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условий настоящего Договора;

4.1.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;

4.2.2. В десятидневный срок со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору Участок по Акту приема-передачи;

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству Российской Федерации;

4.2.4. В случаях, связанных с необходимостью изъятия у Арендатора Участка для государственных нужд, осуществлять такое изъятие в соответствии с требованиями действующего законодательства;

4.2.5. Своевременно производить расчет арендной платы и направлять его Арендатору, а также уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок в соответствии с его разрешенным использованием;

4.3.2. Производить улучшение земель с учетом экологических требований. В случаях, когда улучшение земель Арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия Арендодателя, Арендатор имеет право после прекращения Договора на возмещение стоимости затрат на эти улучшения, если иное не предусмотрено настоящим Договором. При проведении улучшения земель без согласия Арендодателя затраты на улучшение возмещению не подлежат;

4.3.3. Сдавать Участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам с письменного согласия Арендодателя;

4.3.4. Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендодателем условий настоящего Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Принять, а также возвратить Участок по окончании срока действия настоящего Договора либо, в случае его досрочного расторжения, по Акту приема-передачи;

4.4.2. В установленном законом порядке зарегистрировать настоящий Договор, а также изменения и дополнения к нему в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также нести расходы на их государственную регистрацию (в случае, если договор заключается на срок свыше года).

4.4.3. Соблюдать установленный режим использования земель;

4.4.4. Эффективно использовать предоставленный Участок в соответствии с разрешенным использованием и условиями настоящего Договора;

4.4.5. Не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

4.4.6. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель согласно генплану застройки;

4.4.7. Возмещать Арендодателю убытки, включая упущенную выгоду, в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

4.4.8. В течение трех дней извещать Арендодателя в письменной форме об изменении своего юридического или почтового адреса, иных реквизитов, а также о принятых решениях о ликвидации либо реорганизации.

Указанные уведомления являются основанием для внесения соответствующих изменений в Договор либо досрочного его расторжения в случае прекращения деятельности Арендатора;

4.4.9.  Своевременно получать у Арендодателя расчет арендной платы на текущий год;

4.4.10. Своевременно и в полном размере вносить арендную плату за Участок. В течение трех дней с момента наступления срока платежа представить Арендодателю копию платежного поручения о внесении арендной платы с отметкой банка;

4.4.11. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за три месяца о предстоящем освобождении Участка при досрочном его освобождении;

4.4.12. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию;

4.4.13. Регулярно производить уборку земель общего пользования не менее 15 метров шириной, прилегающих к границам Участка.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. Земельные споры, возникающие между Сторонами по вопросам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ним, разрешаются путем переговоров; в случае невозможности разрешения вышеуказанных споров путем переговоров - в судебном порядке.

5.2. В случае неуплаты арендной платы в установленные Договором сроки Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ___% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

5.3. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для отказа в выплате арендной платы Арендодателю.

5.4. Если Арендодатель несет убытки в случае невыполнения Арендатором подпункта 4.4.8 пункта 4.4 настоящего Договора, то указанные убытки погашаются за счет Арендатора.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях не использования Арендатором Участка, использования Участка не по целевому назначению, при использовании Участка способами, приводящими к его порче, при просрочке внесения Арендатором арендной платы более чем на один месяц и нарушения им других условий Договора.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Особые условия Договора

7.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

8. Заключительные положения

8.1. Договор составлен в трех экземплярах: по одному для каждой из Сторон и один экземпляр Договора – в Нелидовском территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Приложения:

1. Кадастровый паспорт  земельного участка.

2. Акт приема-передачи.

9. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:                                                                                  Арендатор

Зам.председателя Комитета по

управлению  имуществом – начальник

отдела по земельным отношениям                                                            А.Н.Поскребышев

Приёмная Администрации
Тверская обл., г. Нелидово, 
пл. Ленина, д. 3.
Телефоны: 8 (48266) 53444, 53125
E-mail: gorodnelidovo@mail.ru
Глава Нелидовского городского округа

Уважаемые посетители сайта!

Приветствую вас на официальном Интернет-ресурсе Администрации Нелидовского района. Мы всегда рады гостям, новым знакомствам и друзьям. Наше муниципальное образование очень молодое, но несмотря на это имеет интересную историю, где есть место благородным поступкам, подвигам, кропотливому труду и качественному отдыху. Мы приглашаем познакомиться с  историей земли нелидовской, её современностью и планами на будущее. Уверен, информация, отраженная на официальном сайте, оперативные новости жизни округа будут интересны и полезны вам.  

С уважением,

Глава Нелидовского городского округа

Владимир Геннадьевич Пашедко


© 2019 - Администрация
Нелидовского городского округа

Создание сайта: PICART
Поддержка сайта: Симфософт






Web Office
Адрес: Тверская обл., г. Нелидово, пл. Ленина, д. 3

Телефон: 8 (48266) 53444, 51926
E-mail: gorodnelidovo@mail.ru (приемная Администрации Нелидовского городского округа), 
E-mail: nelidovopress@mail.ru (работа сайта)