Размер шрифта < > Интервал < > Цветовая схема А А А Стандартная версия
Мы не гарантируем корректную работу сайта в браузерах Internet Explorer ниже 6 версии.
Версия для слабовидящих

НЕЛИДОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

Официальный сайт Администрации Нелидовского городского округа Тверской области

Приложение к постановлению Администрации Нелидовского района от 27.03.2012 года N 205-па ПОРЯДОК подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительного плана земельного участка

1.                Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка"

1.2. Настоящий порядок разработан в целях урегулирования процедурных вопросов по подготовке, утверждению, регистрации и выдаче градостроительного плана земельного участка (далее – ГПЗУ) в виде отдельного документа.

1.3. Подготовка ГПЗУ в виде отдельного документа осуществляется по заявлению правообладателя земельного участка.

1.4. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется по заявлению физических и юридических лиц – их правообладателей (далее - Заявитель).

1.5. ГПЗУ является документом, необходимым для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство объектов капитального строительства, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

1.6. ГПЗУ оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка"

1.7. Срок подготовки и утверждения ГПЗУ в виде отдельного документа составляет не более 30 (тридцати) календарных дней со дня поступления заявления в отдел архитектуры, строительства, рекламы, транспорта и связи администрации Нелидовского района далее отдел архитектуры.

 

2. Порядок принятия заявлений о подготовке, утверждении

и выдаче градостроительного плана земельного участка

 

2.1. Для получения ГПЗУ Заявитель представляет:

- документ, подтверждающий личность и полномочия заявителя или уполномоченного представителя заинтересованного лица (копия паспорта (для физических лиц), копия свидетельства о регистрации (для юридических лиц);.

- заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка по установленной форме в соответствии с приложением;

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок и объект капитального строительства (при наличии объекта капитального строительства);

- копии технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объектов строительства и реконструкции;

- копию кадастрового плана земельного участка;

- материалы картографических работ, выполненные в соответствии с требованиями федерального законодательства (топографическую съемку земельного участка с нанесенными подземными и надземными коммуникациями, межевое дело);

- эскизный проект, генеральный план земельного участка (по желанию заявителя);

- чертеж градостроительного плана земельного участка;

- технические или кадастровые паспорта объектов капитального строительства, расположенных в границах земельного участка (при их наличии).

- по желанию Заявитель представляет на утверждение подготовленный специализированной организацией (далее Организацией) проект градостроительного плана земельного участка.

2.2. Специалист отдела архитектуры Администрации Нелидовского района (далее – Отдел архитектуры) проверяет правильность и полноту заполнения заявления, приложенные к нему документы, сличает копии с оригиналами с проставлением соответствующей отметки, составляет опись документов, регистрирует их и возвращает оригиналы Заявителю.

2.3. В случае установления неправильности заполнения заявления и/или неполноты приложенных к нему документов, заявление не принимается до устранения замечаний.

2.4. После проверки правильности и полноты заполнения заявления Заявитель регистрирует заявление в общем отделе Администрации Нелидовского района (далее Администрации).

2.5. Дата регистрации заявления и документов является датой их поступления в Администрацию. Срок рассмотрения пакета документов считается со дня, следующего за днем регистрации заявления.

 

3. Порядок рассмотрения заявлений о подготовке, утверждении и

выдаче градостроительного плана земельного участка

 

3.1. Специалист Отдела архитектуры в течение 5 (пяти) рабочих дней проверяет комплектность представленных документов, определенных п. 2.1.3. настоящего Порядка и достоверность информации, содержащейся в представленных документах;

3.1.1. в случае установления недостоверности или не полноты информации, содержащейся  в представленных документах, специалист Отдела архитектуры подготавливает письмо Заявителю о невозможности подготовки ГПЗУ на основании представленных документов и передает на подпись главе Администрации.

3.1.2. в случае необходимости представления дополнительных документов, специалист отдела архитектуры подготавливает письмо за подписью главного архитектора Администрации о необходимости представления дополнительных документов с указанием их перечня.

3.1.3. в случае установления комплектности представленных документов полноты и достоверности информации, содержащейся в них, Отдел архитектуры подготавливает проект ГПЗУ.

3.2. Разработка градостроительного плана земельного участка.

3.2.1. Отдел архитектуры разрабатывает градостроительный план земельного участка (далее ГПЗУ) в соответствии с требованиями, определенными Градостроительным кодексом Российской Федерации. Срок подготовки - в течение десяти дней.

3.2.2. Выполненный ГПЗУ подписывается лицом, разработавшим градостроительный план.

3.2.3. После оформления чертежа градостроительного плана должностное лицо Отдела архитектуры формирует ГПЗУ и готовит проект постановления главы Администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка. Реквизиты постановления вносятся в текстовую часть градостроительного плана. Подготовленный в полном объеме ГПЗУ скрепляется печатью отдела архитектуры.

3.2.3.1. В случае предоставления на утверждение подготовленного специализированной организацией проекта градостроительного плана земельного участка Отдел архитектуры в течение 2 (двух) рабочих дней осуществляет проверку подготовленного Организацией проекта ГПЗУ на предмет соответствия действующему законодательству и нормативным актам, строительным нормам и правилам, а также градостроительной ситуации, утвержденной градостроительной документации.

3.2.3.1. В случае необходимости доработки (исправления) проект ГПЗУ возвращается Заявителю с указанием соответствующих замечаний (замечания оформляются на отдельном листе за подписью ответственного лица).

3.2.3.2. В случае положительного рассмотрения представленного проекта ГПЗУ Отдел архитектуры готовит проект постановления администрации об утверждении ГПЗУ.

3.2.4. ГПЗУ с проектом постановления направляется на согласование начальнику юридического отдела. Начальник юридического отдела в течение 2 (двух) рабочих дней рассматривает проект постановления с Пакетом документов на предмет соответствия действующему законодательству. В случае согласия с его содержанием осуществляет согласование с проставлением своей подписи и даты в листе согласования, при несогласии возвращает в отдел архитектуры с указанием замечаний (замечания оформляются на отдельном листе за подписью лица осуществляющего проверку и датой).

3.2.5. Согласованный начальником юридического отдела Администрации проект постановления с Пакетом документов направляется на согласование председателю Комитета по управлению имуществом Администрации, который в течение 2 (двух) рабочих дней рассматривает проект постановления с Пакетом документов на предмет соответствия действующему законодательству. В случае согласия с его содержанием осуществляет согласование с проставлением своей подписи и даты в листе согласования, при несогласии возвращает в отдел архитектуры с указанием замечаний (замечания оформляются на отдельном листе за подписью лица осуществляющего проверку и датой).

3.2.6. Согласованный начальником юридического отдела и председателем Комитета по управлению имуществом Администрации, проект постановления с Пакетом документов направляется на согласование заместителю главы Администрации по строительству, транспорту, связи, ЖКХ и энергетике, который в течение 2 (двух) рабочих дней рассматривает проект постановления с Пакетом документов на предмет соответствия действующему законодательству. В случае согласия с его содержанием осуществляет согласование с проставлением своей подписи и даты в листе согласования, при несогласии возвращает в отдел архитектуры с указанием замечаний (замечания оформляются на отдельном листе за подписью лица осуществляющего проверку и датой).

3.2.7. Согласованный начальником юридического отдела, председателем комитета по управлению имуществом Администрации и заместителем главы Администрации по строительству, транспорту, связи, ЖКХ и энергетике, проект постановления с Пакетом документов направляется на согласование первому заместителю главы Администрации, который в течение 2 (двух) рабочих дней рассматривает проект постановления с Пакетом документов на предмет соответствия действующему законодательству. В случае согласия с его содержанием осуществляет согласование с проставлением своей подписи и даты в листе согласования, при несогласии возвращает в отдел архитектуры с указанием замечаний (замечания оформляются на отдельном листе за подписью лица осуществляющего проверку и датой).

3.3. В течение 2 (двух) рабочих дней согласованный всеми должностными лицами проект постановления с Пакетом документов направляется на подпись главе Администрации.

3.4. В случае получения замечаний от согласующих лиц, устранение которых невозможно, Отдел архитектуры в течение 2 (двух) рабочих дней подготавливает информационное письмо Заявителю с указанием причин невозможности подготовки и утверждения проекта ГПЗУ.

3.5. Устранение замечаний на любом этапе процесса согласования проекта ГПЗУ осуществляется Организацией в течение двух рабочих дней.

3.6. Утвержденный постановлением Администрации ГПЗУ в 2 (двух) экземплярах на бумажном носителе с Пакетом документов направляется в Отдел архитектуры для регистрации и выдачи Заявителю.

 

4. Порядок регистрации и выдачи утвержденного

градостроительного плана земельного участка

 

4.1. Отдел архитектуры регистрирует и присваивает номер ГПЗУ в соответствии с Инструкцией, производит отметку в журнале о выдаче градостроительного плана Заявителю.

4.2. При выдаче градостроительного плана земельного участка 1 (один) экземпляр ГПЗУ на бумажном носителе и 1(один) экземпляр на электронном носителе остается в Отделе архитектуры и 1(один) экземпляр выдается на руки Заявителю.

5. Ответственность

5.1. Ответственность за своевременность и полноту рассмотрения документов несут специалисты Отдела архитектуры совместно с главным архитектором.

 

 

Приложение

к Порядку подготовки, утверждения,

регистрации и выдачи градостроительного

плана земельного участка

 

 

Главе администрации Нелидовского района

В.В.Расову

 

от ___________________________________

(наименование юридического лица)

от ___________________________________

(для физических лиц ФИО полностью)

____________________________________

почтовый адрес, телефон, факс,

____________________________________

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ВЫДАЧЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Прошу подготовить, утвердить и выдать градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу:  _______________________________________________

_______________________________________________________________________________

(указывается полный адрес земельного участка)

кадастровый номер __________________________, для целей __________________________

_______________________________________________________________________________

(указывается цель, для которой запрашивается градостроительный план - строительство, реконструкция)

_______________________________________________________________________________

(указывается предполагаемый вид использования)

 

Вид права, на котором используется земельный участок:______________________________

(собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок________________________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

_______________________________________________________________________________

 

Площадь земельного участка _______ кв.м.

 

Прилагаемые документы (копии):

1. копия паспорта (для физических лиц) ____________________________________________

2. копия свидетельства о регистрации (для юридических лиц)

_______________________________________________________________________________

3. копия документа удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (доверенность)

_______________________________________________________________________________

4. копии правоустанавливающих документов на земельный участок и объект капитального строительства (при наличии объекта капитального строительства)

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

5. копии технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объектов строительства и реконструкции

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

6. копия кадастровой выписки из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения о земельном участке, разделы К.В.1 – К.В.6 _________________________________ _______________________________________________________________________________

7. Топографический план соответствующей территории с нанесением сетей инженерных коммуникаций, с указанием смежных участков и расположенных на них строений, обновленный в период, не превышающий два года до момента обращения с заявлением о выдаче ГПЗУ ___________________________________________________________________

8. Проектное (эскизное) предложение по объектам капитального строительства (генплан, объемно-пространственная композиция с указанием максимальной высоты, других предельных параметров застройки земельного участка) (копия).________________________ _______________________________________________________________________________

9. Схема планировочной организации земельного участка для индивидуальных жилых домов (копия).

9. чертеж градостроительного плана земельного участка или другие материалы (в том числе предложения к проекту градостроительного плана земельного участка, материалы по обоснованию параметров объектов, включаемых в проект) (копия). _____________________

 

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

 

Подпись лица, подавшего заявление:

"___" _________ 20__ г. _____________________  ___________________

                  (дата)                                         (подпись заявителя)                              (Ф.И.О. заявителя)

М.П.

 

Примечание.

Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия и прилагаемого к заявлению.
Приёмная Администрации
Тверская обл., г. Нелидово, 
пл. Ленина, д. 3.
Телефоны: 8 (48266) 53444, 53125, 51926
E-mail: gorodnelidovo@mail.ru
Глава Нелидовского городского округа

Уважаемые посетители сайта!

Приветствую вас на официальном Интернет-ресурсе Администрации Нелидовского района. Мы всегда рады гостям, новым знакомствам и друзьям. Наше муниципальное образование очень молодое, но несмотря на это имеет интересную историю, где есть место благородным поступкам, подвигам, кропотливому труду и качественному отдыху. Мы приглашаем познакомиться с  историей земли нелидовской, её современностью и планами на будущее. Уверен, информация, отраженная на официальном сайте, оперативные новости жизни округа будут интересны и полезны вам.  

С уважением,

Глава Нелидовского городского округа

Владимир Геннадьевич Пашедко


© 2019 - Администрация
Нелидовского района

Создание сайта: PICART
Поддержка сайта: Симфософт






Web Office
Адрес: Тверская обл., г. Нелидово, пл. Ленина, д. 3

Телефон: 8 (48266) 53444, 51926
E-mail: gorodnelidovo@mail.ru (приемная Администрации района), 
E-mail: nelidovopress@mail.ru (работа сайта)