Имущественные налоги в 2023 году: кто и когда должен платить

Имущественные налоги

Это не федеральные, а местные (земельный налог и налог на имущество физических лиц) и региональные налоги (транспортный налог). На территории муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области установлен земельный налог и налог на имущество физических лиц следующими нормативными документами, с которыми можно ознакомится на официальном сайте Администрации Нелидовского городского округа Тверской области https://nelidovo.su/:

— решение Нелидовской городской Думы от 17.10.2018 № 33-1 «Об установлении и введении на территории муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области налога на имущество физических лиц»;

— решение Нелидовской городской Думы от 17.10.2018 № 32-1 «Об установлении и введении на территории муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области земельного налога».

Кто должен платить налог

Плательщиками данных налогов являются физические лица, у которых есть в собственности недвижимость и транспорт. Речь идет о таком недвижимом имуществе, как жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, объект незавершенного строительства, другие здания и помещения, земельные участки. Дома и жилые строения на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства относятся к жилым домам. За общедомовое имущество многоквартирных жилых домов налог не взимается.

Как рассчитывается налог

Он зависит от кадастровой стоимости недвижимости и установленной ставке. За налоговый период 2023 года налоговая база в отношении объекта налогообложения определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января 2022 года.  На территории Нелидовского городского округа ставка налога на имущество установлена в среднем  от 0,15% , по земельному налогу 0,3%.

Какие льготы существуют

Для недвижимости применяется налоговый вычет. В жилом доме он предоставляется за 50 кв. м, в квартире — за 20 кв. м, в комнате — за 10 кв. м. Иными словами, этот метраж не учитывается при расчете годового налога на имущество. На каждый объект недвижимости — один налоговый вычет.

Льготами при оплате имущественного налога могут воспользоваться многодетные семьи с несовершеннолетними детьми. Для них налогооблагаемая площадь сокращается на 7 кв. м дома или 5 кв. м квартиры в расчете на каждого ребенка.

Федеральным законодательством освобождение от земельного налога не предусмотрено. Но начиная с налогового периода 2017 года при расчете земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка (налоговый вычет), находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном законодательством.

Проще говоря, пенсионеры не платят налог на 6 соток. Если участок больше, за остальные сотки придется заплатить. Освобождены от уплаты налога за 6 соток и многодетные семьи.

На местном уровне по земельному налогу установлены следующие льготы для физических лиц в виде освобождения от налогообложения:

— в размере 100% от исчисленной суммы земельного налога ветераны и инвалиды Великой отечественной войны и приравненные к ним категории граждан;

— в размере 70 % от исчисленной суммы земельного налога в отношении земельных участков, предоставленных инвалидам для размещения индивидуальных гаражей; гаражным кооперативам для размещения гаражей и гражданам для размещения гаражных боксов в составе гаражных кооперативов; общественным некоммерческим организациям, за исключением налогоплательщиков, установленных пунктом 5 статьи 395 Налогового кодекса Российской Федерации;

— в размере 50 % от исчисленной суммы земельного налога в отношении земельных участков, предоставленных членам многодетных семей (родителям и детям до достижения ими возраста 18 лет); членам добровольных пожарных дружин.

Что изменится в имущественных налогах в этом году

Осенью ФНС, как обычно, начнет рассылать физлицам уведомления об имущественных налогах — до 1 декабря включительно предстоит уплатить налоги за квартиру, дома, машины, землю и другое имущество за 2022 год. Каждый год некоторые детали налогообложения меняются.

Так, есть важное изменение относительно так называемого «налога на роскошь» в отношении автомобилей. В налоговых квитанциях 2023 года за 2022 год ставка транспортного налога будет выше стандартной только за машины дороже 10 млн. рублей. До этого, прошлой осенью, при уплате налогов за 2021 год под повышенные коэффициенты транспортного налога попадали автомобили дороже 3 млн. рублей. Список таких машин ведет минпромторг.

Кроме того, многие налогоплательщики, получив уведомления прошлой осенью, могли заметить, что сумма земельного налога и налога на имущество стала выше. Причин для этого могло быть несколько. Например, могла поменяться и кадастровая стоимость земельного участка, например, в связи переводом земельного участка из одной категории земель в другую, изменением вида разрешенного использования, уточнения площади.

В этом же году для расчета налога за 2022 год будут применяться исключения из правила о недопустимости роста налога более чем на 10% по сравнению с предыдущим налоговым периодом. «Теперь это ограничение не распространяется на участки, кадастровая стоимость которых поменялась в течение налогового периода из-за изменения их площади, категории земель, разрешенного использования. Также оно не применяется в отношении земельных участков, сведения о нарушениях в использовании которых представлены в налоговые органы органами Россельхознадзора и Росреестра.

 Кто платит

Если вы являетесь собственником земельных участков, объектов капитального строительства или транспортных средств, то вам необходимо своевременно оплатить имущественные налоги согласно полученному уведомлению не позднее 1 декабря 2023 года.

Как оплатить

Сделать это можно любым удобным способом:

— на сайте www.nalog.gov.ru через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и через сервис «Уплата налогов и пошлин»;

—  через платежные банковские терминалы;

—  через Портал государственных услуг;

— через почтовое отделение.